Tapet- og gulvprøver

I forrige uke fikk vi endelig tapetprøvene i posten! Har gledet meg såååå masse til de skulle komme! 😀 Vi kommer nok til å ha lyse vegger i størstedelen av huset, men ønsker noe litt sprekere i entreen og på ihvertfall en av veggene i stuen. Hadde vel egentlig ikke trodd at det skulle bli så vanskelig å velge, men det er så mange fine mønstre og farger å velge i… Så nå jobber hjernen på høygir med tanker om farger og innredning. Hvis noen har noen innspill til tapetprøvene så kom gjerne med forslag. Alle prøvene ligger her:

https://alvsbyhus.no/artikler/gjor-huset-mer-personlig-med-tapet/

Tanken er at vi skal ha en kontrastvegg på den veggen som er på motsatt side av kjøkkenet i spisestuedelen. Der skal det henge et hvitt speil. Spisebordet blir nok enten eik eller hvitt. Vi vurderer denne tapeten der:

I gangen skal vi også ha hvite entremøbler, så vi vil ha noe som gjør gangen litt fresh, uten at det blir så altfor mørkt… for gangen er jo ikke så kjempestor.

Alle forslag mottas med takk. 😉

På badet og vaskerommet er ikke alternativene så veldig mange, så der har vi avgjort fargevalget allerede.

Dette blir nok gulvet både på vaskerom og bad. De andre alternativene var så lyse og vi ønsker mørkt gulv. Dette gulvet heter Black Oak.

Dette blir våtromstapeten på vaskerommet. Valget sto mellom hvitt og grått så da går vi for hvitt. Er kanskje ikke akkurat den tapeten vi hadde valgt hvis vi kunne velge helt fritt, men akkurat på vaskerommet betyr det jo lite. 🙂

På badet har vi valgt disse veggene. De er egentlig hvite, men bildet ble litt dårlig kvalitet på.

Så nå gjenstår det bare å bestemme de andre veggene. 🙂

Huspermen og kontrakten

I slutten av november mottok vi huspermen og kontraktene fra Älvsbyhus. Kontraktene signerte vi og sendte inn i løpet av kort tid, og i følge denne kontrakten er huslevering på tomt satt til uke 27. Dette forutsetter selvfølgelig at kommunen godkjenner alle dokumenter og søknader, og at det ikke dukker opp noe annet som vi ikke har forutsett. For øyeblikket virker kommunen positiv til husbyggeprosjektet vårt, men vi venter fortsatt på at kommentarfristen for nabovarsel på rørleggerbiten skal gå ut. Naboene har jo to ukers klage/ kommentarfrist på hvert nabovarsel. I tillegg manglet det visst søknad om utslippstillatelse fra septiktanken i byggesøknaden vår, så det har den snille rørleggeren vår hjulpet oss med å få sendt inn. Det første nabovarselet vi sendte ut på skissen med husplassering og sånt er heldigvis godkjent allerede. Vi har snakket en del med mange av naboene, og de virker superhyggelige! Så vi gleder oss veldig til å bli Osinger til høsten.

I huspermen står det godt forklart hva vi kan forvente oss videre og hva som forventes av oss. I tillegg ligger det detaljerte tegninger av huset og lignende.

Som tidligere nevnt er det huset Tornerose vi har valgt å bygge. Det vi likte aller best med huset (utenom prisen selvfølgelig 😉 ) var den store åpne stue/kjøkkenløsningen. I tillegg var det viktig for oss at vi hadde mulighet til å utvide boarealet dersom familien vår skulle bli litt større en gang. Far i huset har også bestilt et slags kino/ hifi-rom på loftet eventuelt oppå garasjen som vi en gang skal bygge.

Noe av det vi opprinnelig ikke var så glad i på huset, var badet. Før vi bestilte så satt vi og så på bildene på Älvsbyhus sine hjemmesider og så at rørene lå på utsiden av veggene på badet. Siden jeg er samboer med en rørlegger så var dette nesten nok til at vi ikke valgte Älvsbyhus. Heldigvis undersøkte vi litt først, og ble ganske så fornøyde da vi fikk høre at dette ikke var standard lenger. Så nå er vel forsåvidt det eneste vi kan påpeke som negativt at badet ikke kan komme ferdig fliset. Men så har det jo kommet nye baderomspaneler med flisemønster så da er det jo ikke så ille likevel. :o)

Vi har valgt å oppgradere huset litt. Noen av tilvalgene vi har valgt er:

-gavlbalkong

-ark med tre vinduer

-spotlight i tak på kjøkken og bad

-gulvvarme på bad

-monterte dusjvegger på badet nede og klargjort for dusj oppe

-bytte av innadslående vinduer til husmorvinduer, ekstra kjøkkenvinduer, sprosser, større vinduer i stue og terrassedør i hel glass.

-høyglans kjøkkenfronter

-rustfri pakke nr3 til kjøkkenet med induksjons platetopp, innebygd komfyr, ventilator, kjøleskap+fryseskap, mikrobølgeovn og oppvaskemaskin.

-tørkeskap på vaskerom. (vi hadde egentlig valgt dette vekk, men siden jeg jobber i barnehage så har jeg jo absolutt sett nytten i det, så vi ombestemte oss)

Så nå er det egentlig ikke så mye å gjøre annet enn å vente på at kommunen skal godkjenne igangsettingsløyve slik at vi kan sette i gang.

Tomten er ryddet!

I går dro vi ut til tomten igjen for å se om arbeidet med trefellingen var ferdig… og ENDELIG var tomten ryddet! 🙂 Vi har også stresset litt med å finne ut hvor langt ut mot veien tomten vår egentlig går, og i går fant vi de siste grensemerkene. Det viser seg at tomten går lenger ut mot veien en vi har trodd, og i tillegg virker tomten kjempestor nå når trærne er vekke. Nå var det plutselig mye lettere å forestille seg hvordan huset vil se ut når det står ferdig om noen måneder. Drømmen er også å bygge en grillhytte eller terrasse på toppen av tomten, og i går fikk vi endelig se utsikten fra toppen uten alle trærne i veien. 🙂 Nå gleder vi oss skikkelig til huset skal bli ferdig! Selv om det selvfølgelig er mye som gjenstår så begynner det ihvertfall å vise på tomten at det begynner å skje noe. 

Befaring med graverfirmaet

I helgen har vi vært på befaring sammen med graverfirmaet som skal ta jobben på tomten. Var en kjempehyggelig fyr fra et lokalt firma som skal planere og klargjøre tomten, og han hjalp oss med å finne den beste plasseringen til huset ut fra de ønskene vi har med hensyn til innkjørsel, hage, terrasse, sol og budsjett. Så nå har vi bestemt hvordan huset skal plasseres og sånn ca hvor mye vi må sprenge vekk for å få det til. Huset blir i bunn og grunn plassert slik vi hadde sett for oss på forhånd, men han fant en bedre plassering til selve innkjøringen til tomten enn det vi hadde planlagt. På den nye måten vil det bli enklere tilkomst til garasjen (som vi også planlegger å bygge på sikt).

Det viser seg dessverre at vi må ta arbeidet med å felle trærne på tomten selv, noe som blir en kjempejobb! Vurderer å legge ut jobben på anbud, men vi får se om vi heller får samlet en gjeng som kan hjelpe til en helg eller to. :o) Det ser ihvertfall ikke ut til at vi kommer til å gå tom for ved til peisen med det første. ;o)

Nå venter vi spent på pristilbudet på gravingen. Vi har opplyst om hvilket budsjett vi bør holde oss til, men vi får se hvor mye det blir på til slutt. Er også vanskelig å få et konkret tilbud på gravingen i veien til kloakk og vann siden vi foreløpig ikke vet om vi må sprenge der eller ikke.

Spennende tider…

Nå i helgen skal vi opp og se på tomten igjen. Planen var at vi bare skulle dra ut på tomten for å se hvilke trær vi vil prøve å beholde og sånn ca hvor på tomten huset skal stå. Men i dag ringte han som skal utføre grave/sprengearbeidet på tomten og han ville være med oss og se på tomten på lørdag! Så da ser det ut til at vi må finne ut hvordan huset skal plasseres allerede nå i helgen. Ting skjer raskt nå! Blir spennende å se om vi får lagt huset omtrent slik vi har sett det for oss. 🙂

Kjøpekontrakt

Utsikten fra toppen av tomten (med litt godvilje og god zoom på kameraet) 😉

Da har vi fått kjøpekontrakten på tomten i posten og signert den. Så fra 1.oktober er vi offisielle eiere av 1440 kvadratmeter på Strøno i Os kommune. :o) Da er neste steg i prosessen å reise opp for å fjerne de yngste trærne på tomten og begynne å tenke litt på hvordan huset skal plasseres på tomten.

Første post her

Da ønsker jeg velkommen til de første som måtte dette innom denne siden. 😉 Her kommer jeg til å blogge i om husbyggingen i første omgang. Tidligere i år var vi på Os i Hordaland og kikket på en tomt som vi hadde veldig lyst på. Den er på nesten 1,5 mål og ligger et par minutter med gange fra sjøen. Fra toppen av tomten skal det i følge megler være «flott sjøutsikt» noe som kanskje er en liten overdrivelse, men vi liker tomten kjempegodt. Derfor startet vi prosessen med å prøve å kjøpe den ganske tidlig. Drømmen var å kunne bygge huset Tornerose av Älvsbyhus, så i sommer var vi i samtale med Kent Emil som er leverandør for Älvsbyhus i Hordaland. Han var med oss ut for å se på tomten og var superengasjert og mente at vi absolutt kunne bygge et av hans hus på tomten. (vi var litt skeptiske på forhånd siden bilveien ut til tomten er så som så og vi er avhengig av å kunne kjøre stoooore biler med husmoduler helt frem til tomten…)

Torsdag 13.september fikk vi klarsignal på finansieringen og la inn bud på tomten dagen etter. Prisantydningen var på 590 000kr, men fruen som eide den mente den var verd 800 000kr og var i utgangspunktet negativ til å selge til under dette, og IHVERTFALL til å selge under prisantydning. Tomten har lagt ute lenge, så vi følte vel ikke helt at den var verd så mye som 590 000, og ønsket å legge inn et lavere bud. Etter mye frem og tilbake fikk vi til slutt gjennomslag på budet vårt på 565 000kr!!!

Så var det bare å ta en telefon til Kent Emil igjen og fortelle ham at nå kunne bestillingen vår sendes! 🙂 Så nå har vi bestillt dette huset! Med innflytting i august neste år 🙂

https://alvsbyhus.no/husmodeller/tornerose/

Nå begynner snart jobben med å finne ut hvordan huset skal plasseres på tomten.